1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
山梨県
25.5万円/㎡
前年比+44.9%
甲府市
25.5万円/㎡
前年比+44.9%
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エルヴィーナ甲府
山梨県甲府市善光寺二丁目
身延線 / 善光寺駅 徒歩6分
1991年築 / 4階建 / 45戸 / 鉄骨造造
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3階 / 18.79㎡の場合
相場
218万円
11.6万円/㎡
110
182
253
325
AI査定結果
推定相場価格
218万円
11.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
182万円〜253万円
9.7万円/㎡〜13.5万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
17.7%
最終更新日: 2025年11月30日
エルヴィーナ甲府
200万円（10.6万円/㎡）/ 3階 / 18.79㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 200万円 | 10.6万円 | 3階 | 18.79㎡ | 1R | - |
| 2025/05/13 | 260万円 | 15.4万円 | 2階 | 16.9㎡ | 1R | - |
| 2025/04/04 | 200万円 | 10.6万円 | 3階 | 18.89㎡ | 1R | - |
| 2025/01/26 | 210万円 | 12.4万円 | 2階 | 16.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/07 | 260万円 | 15.4万円 | 3階 | 16.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/30 | 350万円 | 18.6万円 | 3階 | 18.79㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | エルヴィーナ甲府 甲府市善光寺二丁目 | 善光寺駅6分 | 200万円 | 10.6万円 | 18.79㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/24 | エル・ヴィ―ナ甲府2 甲府市中央五丁目 | 金手駅10分 | 230万円 | 11.4万円 | 20.09㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | モナークマンション甲府II 甲府市酒折三丁目 | 酒折駅11分 | 200万円 | 9.8万円 | 20.38㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県で44.9%上昇、甲府市では44.9%上昇しています。